上海加装电梯房价（上海加装电梯房子会升值吗?）
时间： 2024-04-20 09:14:01 阅读： 179
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海加装电梯房价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海加装电梯房价的解答，让我们一起看看吧。
1、老住宅楼加装电梯的费用是多少。
层老小区加装电梯每户需要3万元左右。现阶段老小区楼房加装电梯政府部门有补助。六层楼装一部电梯全款大概需要50万左右，住6层的每一个业主约6万元，依楼层数递减。
综述：一般价格在40~50万左右。7层旧楼加装电梯的费用大概在40~50万之间，电梯价格一般在6-20万元左右。因电梯的品牌、配置不同，因而电梯的价格也会有较大的区别。
政府补贴。前期可行性评估费用纳入街道（镇）的公共财政预算。房屋安全性专家论证费用由公共财政承担。政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴（不超过28万元/台），市与区分担比例各为50%。可提取住房公积金。
层楼房加装电梯的造价大概在15万-25万元/部，这种旧楼加装电梯是比较麻烦的，需要先考察是否符合加装电梯的条件，还要根据楼的情况来进行设计，所以费用是比较高的。
四层楼房电梯价格在3万到10万元。加装电梯报价要根据自己的需求来选择。
2、上海老旧小区加装电梯后升值多少
旧楼加装电梯，通常六楼以上明显增值，一般可达20%，而三楼以下明显贬值，贬值率也超过20%，从整体上评价，旧楼加装电梯基本上没有增值，反倒是由于结构不好外观不良，加装电梯的旧楼市场价值更低了。
一般来说，安装一部电梯的总成本在**15万元**左右，其中包含了全部设备价格、运输费用、关税、保险费、安装费、调试费及生产厂家对业主承诺售前、售后保修等相关费用。
老旧小区加装电梯非但未叫停，政府还出台相关政策支持老旧小区加装电梯。
政府补贴 前期可行性评估费用纳入街道（镇）的公共财政预算。房屋安全性专家论证费用由公共财政承担。政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴（不超过28万元/台），市与区分担比例各为50%。
如上海老旧小区加装电梯“本楼幢业主”同意率从原来的90%降低到三分之取消“一票否决”、小区同意率从原来的三分之二降低到一半；最高补贴从24万元增加到28万元；甚至可以提取住房公积金用于支付电梯建设资金。
3、我们小区要装电梯,每家要交3万左右,电梯该不该装
国家对于小区装电梯有补助款，实际上是补偿给每一户的。而我们楼道要求装电梯的业主表示补助款用于装电梯用，如果现在不装电梯的人 以后如果需要使用电梯的时候，每一户需要出10万元 的装电梯费用，才能够使用本楼道的电梯。
小区要装电梯，每家要交3万左右，对于这个问题我们简单来分下一下： 第一：一般需要装电梯的都是老旧小区，楼层在6层，一般除去一二楼不交钱外，就只有4层的需要交钱，一层以2户计算，那么一栋楼就只有8户，按每户平均3万的话，就有24万。
第三，如果是有小孩子的家庭，可能比较想要安电梯，所以还是得看整个楼层里面民意取向大多偏向于哪一种。
因此，不要舍不得三万块钱，坚决同意安装电梯，才会让生活越来越便利。对于费用问题，楼层低的用户应该少交一些才更加合适，如果费用合理，自己就应该支持安装电梯，这样才能够增进邻里和谐。
对于原本就安装了电梯的高层住宅居民楼的业主们来说，这件事就不是件事，因为所有的业主在购买房子前就已经考虑过这方面的费用负担问题。平时由住户们按月缴纳房子的物业管理费，然后物管公司统一进行维修、维护。
到此，以上就是小编对于上海加装电梯房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海加装电梯房价的3点解答对大家有用。
