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泰国二手房价格,泰国二手房价格走势图

时间: 2024-04-20 04:09:02 阅读: 172


大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于泰国二手房价格的问题,于是小编就整理了3个相关介绍泰国二手房价格的解答,让我们一起看看吧。

  1. 泰国的二手房好卖吗?
  2. 曼谷买房有什么要求?泰国买房流程是什么?
  3. 泰国的二手房市场怎么样?

1、泰国的二手房好卖吗?

由于泰国土地私有制的稀缺性,所以很多人购房,会选择二手房。因为位置好,生活便利,即买即入住,公寓的保养也不错。以曼谷豪华大酒店正对面的BILL楼盘为例,开盘时三房一厅的价格是六百万泰铢,使用面积一百平方。

卖得出去。在阿那亚转让二手房的话是要支付一定的费用的,转让的费用是根据房子的面积来算的,如果是首套房子的话,那么要交纳的契税是在房子成交价的3%。

但是整体算下来二手房还是要比新房子便宜一些的,毕竟二手房的房价相对来说会比较划算。

所以不会再买别的房子,而国外到泰国来大多是游玩的居多,想要安家的很少,毕竟每个国家的风俗文化不一样,长期生活光是饮食都不习惯,所以买了房子的人自己住也不合适,卖出去也卖不掉,当然会后悔了。

泰国现在是一手房市场,不建议入手二手房。像普吉岛、芭提雅、苏梅岛那些海岛城市回报率也蛮不错的,这些地方大多数项目都是开发商包租运营托管,回报率在6%-9%不等。省心省力,直接收租就行。

2、曼谷买房有什么要求?泰国买房流程是什么?

需要得到泰国政府认可 外国人需要得到泰国政府许可证,才能拥有任何土地。只能买公寓 在泰国,外国人可以购买的房产只能是公寓,不能买别墅、别墅等非公寓类房产。

在泰国买房的时候是需要相关的流程的,首先要做的就是相关的购房申请,这些是要提交到泰国分行进行相关审核,时间也就是差不多二十四小时。其实泰国房产,首付只要百分之二十左右,剩下的可以用贷款来进行。

需获得泰国政府认可 外国人必须获得泰国政府的许可证才能拥有土地。只能购买公寓 在泰国,外国人只能购买公寓,不能购买别墅等非公寓类房产。需提供外汇支付证明 外国人购买公寓时需要提供外汇支付证明。

泰国买房的话,非泰国籍是不可以购买泰国土地,非泰国籍的人士可以购买公寓房,想要拥有产权必须得在泰国这边注册公司。

3、泰国的二手房市场怎么样?

由于泰国土地私有制的稀缺性,所以很多人购房,会选择二手房。因为位置好,生活便利,即买即入住,公寓的保养也不错。以曼谷豪华大酒店正对面的BILL楼盘为例,开盘时三房一厅的价格是六百万泰铢,使用面积一百平方。

泰国现在是一手房市场,不建议入手二手房。像普吉岛、芭提雅、苏梅岛那些海岛城市回报率也蛮不错的,这些地方大多数项目都是开发商包租运营托管,回报率在6%-9%不等。省心省力,直接收租就行。

泰国房产局数据显示,2017年第一季度,曼谷市中心黄金地段二手房成交均价约3万人民币。而在北京,2017年4月同样位于中心地段的西城区二手房均价则在6万元左右,五环外的二手房均价也已经达到3万元左右。

现在泰国还是一个新手市场,所以二手房销售很冷淡。而且泰国的政策是5年内出售要增加一个3%特种商业税,整个税费要达到8%左右了。而超过5年,就只有5%和新房一样了。

在泰国投资房产的好处,首先是永久产权,卖的是使用面积,不含公摊面积 ,手续简单,过户费低,配套好。弊端的话,可以出租,但是投资为民宿是违法的,出售的话只能卖给外国人,泰国人对二手房不感兴趣,所以卖房变现效率低。

到此,以上就是小编对于泰国二手房价格的问题就介绍到这了,希望介绍关于泰国二手房价格的3点解答对大家有用。


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