泰国二手房价格，泰国二手房价格走势图
时间： 2024-04-20 04:09:02 阅读： 172
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泰国二手房价格的问题，于是小编就整理了3个相关介绍泰国二手房价格的解答，让我们一起看看吧。
1、泰国的二手房好卖吗?
由于泰国土地私有制的稀缺性，所以很多人购房，会选择二手房。因为位置好，生活便利，即买即入住，公寓的保养也不错。以曼谷豪华大酒店正对面的BILL楼盘为例，开盘时三房一厅的价格是六百万泰铢，使用面积一百平方。
卖得出去。在阿那亚转让二手房的话是要支付一定的费用的，转让的费用是根据房子的面积来算的，如果是首套房子的话，那么要交纳的契税是在房子成交价的3%。
但是整体算下来二手房还是要比新房子便宜一些的，毕竟二手房的房价相对来说会比较划算。
所以不会再买别的房子，而国外到泰国来大多是游玩的居多，想要安家的很少，毕竟每个国家的风俗文化不一样，长期生活光是饮食都不习惯，所以买了房子的人自己住也不合适，卖出去也卖不掉，当然会后悔了。
泰国现在是一手房市场，不建议入手二手房。像普吉岛、芭提雅、苏梅岛那些海岛城市回报率也蛮不错的，这些地方大多数项目都是开发商包租运营托管，回报率在6%-9%不等。省心省力，直接收租就行。
2、曼谷买房有什么要求?泰国买房流程是什么?
需要得到泰国政府认可 外国人需要得到泰国政府许可证，才能拥有任何土地。只能买公寓 在泰国，外国人可以购买的房产只能是公寓，不能买别墅、别墅等非公寓类房产。
在泰国买房的时候是需要相关的流程的，首先要做的就是相关的购房申请，这些是要提交到泰国分行进行相关审核，时间也就是差不多二十四小时。其实泰国房产，首付只要百分之二十左右，剩下的可以用贷款来进行。
需获得泰国政府认可 外国人必须获得泰国政府的许可证才能拥有土地。只能购买公寓 在泰国，外国人只能购买公寓，不能购买别墅等非公寓类房产。需提供外汇支付证明 外国人购买公寓时需要提供外汇支付证明。
泰国买房的话，非泰国籍是不可以购买泰国土地，非泰国籍的人士可以购买公寓房，想要拥有产权必须得在泰国这边注册公司。
3、泰国的二手房市场怎么样?
由于泰国土地私有制的稀缺性，所以很多人购房，会选择二手房。因为位置好，生活便利，即买即入住，公寓的保养也不错。以曼谷豪华大酒店正对面的BILL楼盘为例，开盘时三房一厅的价格是六百万泰铢，使用面积一百平方。
泰国现在是一手房市场，不建议入手二手房。像普吉岛、芭提雅、苏梅岛那些海岛城市回报率也蛮不错的，这些地方大多数项目都是开发商包租运营托管，回报率在6%-9%不等。省心省力，直接收租就行。
泰国房产局数据显示，2017年第一季度，曼谷市中心黄金地段二手房成交均价约3万人民币。而在北京，2017年4月同样位于中心地段的西城区二手房均价则在6万元左右，五环外的二手房均价也已经达到3万元左右。
现在泰国还是一个新手市场，所以二手房销售很冷淡。而且泰国的政策是5年内出售要增加一个3%特种商业税，整个税费要达到8%左右了。而超过5年，就只有5%和新房一样了。
在泰国投资房产的好处，首先是永久产权，卖的是使用面积，不含公摊面积 ，手续简单，过户费低，配套好。弊端的话，可以出租，但是投资为民宿是违法的，出售的话只能卖给外国人，泰国人对二手房不感兴趣，所以卖房变现效率低。
到此，以上就是小编对于泰国二手房价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于泰国二手房价格的3点解答对大家有用。
