不动产登记与房价-不动产登记房价与购房价不一致能修改吗
时间： 2024-04-13 20:25:04 阅读： 106
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不动产登记与房价的问题，于是小编就整理了5个相关介绍不动产登记与房价的解答，让我们一起看看吧。
1、不动产登记推出后房价会下跌吗不动产统一登记和房产税有什么关系_百度...
对此，相关专家对记者表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。
随着国务院新近出台的不动产登记方案的出台，而同时在政策具体出台之前向社会征求意见，所以在一些人看来，不动产登记方案的出台，容易导致房价的下跌。
可以轻易查到名人、富人和官员的房产及交易情况。再也不用各种猜测和澄清了。实施不动产统一登记，房价马上会跌。房价一跌，开发商、银行、炒房者都会受到影响。由于一部分人不想让人知道自己的财产情况。
影响房价有人说，不动产登记是为收房产税打基础呢。登记是登记，收税是收税，没有“焦不离孟”的关系。房产税之所以还在研讨阶段，核心不在不掌握数据，而是综合考虑社会成本和相关后果等税收逻辑。
2、实施不动产登记对房价有什么影响
对此，顾云昌表示，“影响房价的因素很多，最主要的是市场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等。如果明年3月开始登记，完成登记还要好几年，现在谈对房价的影响为时过早。
尽管部分市场研究机构预计，随着不动产登记加速，大户型二手房供应将继续增加，可能会导致部分持有多套房业主挂牌增多，但对于整个房地产市场不会产生过大影响。
土地登记的影响由于不动产注册准则并不直接影响房价，仅仅以它为基准的房产税、遗产税会影响。完结注册还要好几年，房产税、遗产税怎样收缴也是未知数，因而，现在谈不动产注册对房价的影响为时过早。
实施不动产登记，商品房的销售可能放缓，价格也会小幅下降。
3、不动产登记对房价有影响吗
相关专家就说了，不动产登记制度的出台，对房价的影响并没有想象中的那么大。因为不动产登记制度，并不会直接影响房价。
实施不动产登记，商品房的销售可能放缓，价格也会小幅下降。
影响房价有人说，不动产登记是为收房产税打基础呢。登记是登记，收税是收税，没有“焦不离孟”的关系。房产税之所以还在研讨阶段，核心不在不掌握数据，而是综合考虑社会成本和相关后果等税收逻辑。
另外，即使有影响，作用也有限，因为影响房价的因素很多，最主要的是市场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等。
4、不动产登记,为什么房价会跌
另外，即使有影响，作用也有限，因为影响房价的因素很多，最主要的是市场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等。
对此，相关专家对记者表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。
对于那些有多套房产的人来说，房产登记后为了“避嫌”（尤其是官员），会把多余的房产放出来，这势必形成挤出效应，起码二手房价格肯定会大跌。
不动产登记之后很多官员不会再有那么多的房产。腐败问题更容易处理，囤积房产的商家也不会再那么容易。市场上的房子多了，价格自然下跌。。
市场供求关系：当市场供应过剩或需求不足时，房价可能下跌。例如，在某些地区，新建住房项目增加、空置率上升或人口流出等情况可能导致供应过剩，从而推动房价下跌。
5、不动产登记对上海房价有影响吗
对此，相关专家对记者表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。
相关专家就说了，不动产登记制度的出台，对房价的影响并没有想象中的那么大。因为不动产登记制度，并不会直接影响房价。
住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌则认为，不动产登记制度并不直接影响房价，只是以它为基础的房产税、遗产税会影响。
实施不动产登记，商品房的销售可能放缓，价格也会小幅下降。
此外，有观点认为不动产登记制将会带动房价大幅下降。影响房价的因素很多，最主要的是市场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等。2015年3月开始登记，完成登记还要好几年，现在谈对房价的影响为时过早。
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