naga上院房价（naga上院房价为什么低）-历史上的今天

naga上院房价（naga上院房价为什么低）

时间： 2025-08-03 15:44:28 阅读： 163

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成龙被拍卖的两套豪宅市场价格在2亿左右，地理位置位于北京二环路内东直门大街。众所周知，NAGA上院是高档社区，这个社区住的一般都是商人以及明星，可见是多么高档的社区，并且这个社区的地段非常好。

丽都，领事馆几大商业圈颔首直对，尽占钟灵毓秀之时，更享国门商务区世纪宏图，成龙的2套房屋都在2号楼第9层，总建筑面积均为6075㎡，共1215㎡。

有媒体报道称成龙位于北京东直门的两套豪宅已被法院查封，并将于9月28日拍卖，起拍价为7191万，拍卖网站标注的市场价为2亿元。

成龙位于北京东城区的1200平米的房子，居住了13年，居然没有办理房产证。当时成龙的儿子被抓，也曾是在这栋房子里。据跟进报道中看到，房内装修非常豪华，位于北京二环黄金地带，房价也是一路飙升。

据报道，这栋房屋确实是由成龙购买的，但产权仍掌握在开发商的手中，因为产权在付款后还无法办理变更产权的手续。后来开发商和其他公司发生经济纠纷，另一方将开发商告上法庭。

查封原因大跌眼镜！据悉，是开发商在2007年底向成龙交付房屋，并且对其办理了入住手续之后，但是却并没有对成龙北京购买的豪宅办理产权变更手续，最后因为债务纠纷，开发商吃了官司被法庭强制执行。

成龙卖房的背后与开发商因欠债被申请强制执行有关。13年未办房产证背后的交易据资料显示，成龙这两套即将被拍卖的房子位于北京市东城区东直门内大街9号院，即当年号称皇城豪宅的NAGA上院。

年的时候这个房子被卖给了成龙，但是开发商并没有办理产权变更手续。也就是说这个房子使用权的确是成龙的，但是这个房产的所有权并不是归成龙所有，成龙被摆了一道。

从这一点上看，在法律层面上这两套豪宅的真正所有人其实并不是成龙大哥，而是豪宅的开发商。

原定于9月28日进行司法拍卖的成龙亿元豪宅被按上“暂停键”。新京报记者9月27日从瀚海法拍网获悉，这两套合计起拍价7191万元的豪宅，其拍卖信息显示“已结束”状态。

可以从瀚海法拍网了解到，这两套合计起拍价7191万元的豪宅，其拍卖信息显示已结束状态。据悉，此次拍卖之所以提前结束，是因为案外人异议而被法院撤回。

接近房子被拍卖的时间越来越近时，豪宅被暂时按暂停键。有知情人透露，北京这两套房子，对外售价7191万元，因案外人异议而被法院撤回了，至于后期房子是否还会被继续拍卖，这个暂时不能下结论。

原因貌似是外人异议，导致法院被迫撤回了司法拍卖。至于是否会进行拍卖，这一切都是未知数。这两套房产之所以被拍卖，主要还是开发商欠债，结果导致强制执行。

这件事情是不会影响成龙大哥的事业和形象的，因为这件事情自始至终与成龙大哥没有任何的关系。

如果没有做什么事情的话，是不会封他的豪宅的，政府是不会这么盲目的去干扰一个公众人物的生活以及他的形象问题，政府是不会没有证据而去为难一个公众人物，这样会给国民政府，造成了舆论方面的压力。

后期开发商因为债务纠纷，被其他公司起诉，后期法院强行拍卖没有变更登记手续的房产，而成龙旗下的这两栋豪宅，正好是在这个开发商名下，所以也成为了被封存的产物。也就是说，成龙属于无辜的房主，他算是受害者。

该房是成龙于2006年入手的，用当年的代言费抵消了部分房费，由于该豪宅一直未办理产权变更登记手续，开发商又惹上债务纠纷，因此房屋遭到拍卖。

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