成都现房价趋势（成都目前房价走势）
时间： 2024-01-31 11:00:08 阅读： 129
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都现房价趋势的问题，于是小编就整理了5个相关介绍成都现房价趋势的解答，让我们一起看看吧。
1、预计成都10年后的房价
所以未来的5-10年，成都的房价不会跌，反而会继续上涨，只是不会以前那种爆炒和暴涨的局面了，这就是现实。
未来十年，不好说，但从目前来看，还是城南高新发展潜力更大，兑现已经很成熟了，500强企业、就业人群越来越多，买房投资的升值空间会更大一些。
个人认为房价在未来10年是不会降低的，而且随着各种各样的政策推行，基本上我们的房价，如果可以维持不长就已经非常不错，更不要妄想它会降低了。任志强说过，我们的房价并不贵，未来房价还会涨。
年成都房价大涨 成都是成渝经济圈的核心区域，中国现有四大经济圈，环博海经济圈、长江经济圈、珠江经济圈、成渝经济圈。
一旦供过于求，房子就会贬值。在快速发展的一二线城市，未来10年将呈现上升趋势。中国房地产市场是一个超万亿巨无霸市场。房价调控之后，我们看到的结果还是涨了又涨。
2、成都房子好卖吗2022
好卖，上周（202126-2022）成都6个项目开盘，入市房源1207套，整体去化率为96%。建发天府养云、中交鹭鸣九章、天恒瑞云府、天府公园未来城、招商时代公园多个热盘开盘售完，郫都区成都后花园刚需项目开盘去化87%。
该政策之后黄龙溪板块的房子更不好卖了是因为市场供需失衡、投资热度下降。市场供需失衡：放松限购政策可能导致更多的购房者进入市场，从而使得市场上的供应量增加。
成都市2022年12月12日新建商品房成交 面积77357㎡。其 中：新建商品住房成 交342套、面 积44716㎡； 非住宅 面积326354㎡。成都市2022年12月12日二手房成交面积723644㎡。
不好卖。成都套一的房子主要是太贵了，很多家庭都买不起，因此成都套一的房子不好卖。
事实上，不仅仅是新房难卖，二手房市场也陷入了成交持续低迷的状态。2022年上半年，国内二手房挂牌量突破10万套的城市已经有13个，其中包括了像武汉、成都、苏州、杭州、广州等一二线城市，现如今房子实际上已经过剩。
3、目前成都的房价情况如何?
成都的房价走势如何 成都目前房价差别还是比较大的，主城区和绕城高速以外均价大概差出5-2倍。
排名第30名。据中国房地产协会2023年1月的数据：成都房价每平米均价7万元，如今在全国城市中排名第30名。在很多重点城市为二手房单日成交突破200套、300套喜大普奔之际，成都二手房单日成交已经突破1000套大关。
二手房因为不限价以及不用摇号，目前整体价格比周边新盘偏高，且有部分非真实房源。成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万以上，其中市中心和学校周边的房价更高。
成都目前三环以内的住宅均价在4-6万的样子，商办的价格在2-4万的样子，商办的价格一般在住宅的80%的样子。
目前成都的住宅如果是在三环以内均价大概2万起。如果是一些二圈层，比如双流、龙泉、新都、郫都和温江等。单价基本在2万左右。如果您考虑养老，可以考虑一些二圈层的楼盘。性价比比较高，空气质量也更高，环境也更好。
4、成都房价
一般来说，成都市区的房价在2万元/平方米至3万元/平方米之间，因此一套100平方米的房子的价格大致在200万元至300万元之间。具体价格还需要根据具体的楼盘和房源情况来确定。
成都房价近年来稳步上涨，2023年新房均价下跌0.02%，但同比实际上涨0.95%。各区县房价存在差异，购房者需要根据自身需求和经济能力进行合理选择。
悦府目前房价为：6200元/_。悦府位于邛崃邛崃南河畔，物业类型是住宅，房屋产权洋房70年，装修情况为毛坯公共部分带装修，规划面积32445_，建筑面积97887_。
蜗居目前房价为：3900元/_。蜗居位于彭州兴盛路59号（彭州金阁新城对面），物业类型是住宅，房屋产权住宅70年，装修情况为毛坯，公共部分精装，规划面积2040_，建筑面积7564_。
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