除了首付比例和信用记录，还有哪些因素会影响公积金贷款申请？

眉山公积金贷款核心要求解析

一、首付款比例要求

补充说明：

• 若购买二手房，首付比例需根据房龄调整，房龄超过20年的房屋首付比例可能提高至35%。
• 使用公积金组合贷款时，商贷部分首付比例需单独符合商业银行规定。

二、信用记录要求

特殊情形：

• 若因特殊原因（如重大疾病、自然灾害）导致逾期，需提供相关证明材料并经公积金中心审核。
• 信用报告中存在“担保代偿”记录需额外说明原因。

三、其他关键条件

1. 缴存要求：

   • 连续足额缴存公积金≥6个月（异地转入需补缴满3个月）。
   • 账户状态正常，无断缴或补缴记录。

2. 购房资格：

   • 本地户籍家庭限购2套，外地户籍需提供1年社保/纳税证明。

3. 贷款额度：

   • 单职工最高50万元，双职工最高70万元，具体额度与缴存基数挂钩。

注意事项：

• 政策可能随市场调整，建议通过“眉山住房公积金管理中心”官网或热线（0833-12329）确认最新细则。
• 提交贷款申请时需同步提供征信报告、购房合同、收入证明等材料。

（注：以上内容基于公开政策整理，实际执行以当地公积金中心审核结果为准。）