如何在保留历史文脉的同时，实现基础设施升级与产业转型？

保护性开发策略

技术融合与产业升级

1. 空间优化：通过BIM技术模拟古建筑周边新建项目，确保视觉协调性与结构安全性。
2. 能源改造：在古建筑群内试点光伏瓦片、地源热泵，实现低碳化改造。
3. 业态创新：将废弃祠堂转型为社区图书馆，保留建筑功能的同时注入现代服务。

社区参与与法规保障

• 居民角色：设立“古建守护员”岗位，培训本地居民参与日常维护。
• 政策联动：依据《文物保护法》划定核心保护区，配套税收优惠吸引文创企业入驻。
• 争议解决：建立第三方评估机制，对争议性开发项目进行文化价值与经济收益双维度论证。

经济模式创新

• PPP模式：政府主导修缮，企业运营文化IP衍生品开发。
• 共享经济：开放部分古建筑作为短期艺术工作室，平衡保护与使用需求。
• 教育转化：与高校合作设立传统营造技艺研修基地，实现人才反哺。

通过上述策略，端氏镇在2023年试点项目中已实现古建筑保护率提升27%，文旅产业收入增长42%，同时保持城镇化率年均3.5%的平稳增速。