继承公示是否会影响未登记的共有财产？

一、具体财产范围

二、法律流程要点

1. 继承权确认

   • 需提交死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等材料，通过公证处或法院确认继承人资格。
   • 若存在遗赠扶养协议，需优先履行协议内容。

2. 继承公示

   • 在不动产所在地不动产登记机构进行继承登记前公示，公示期通常为15个工作日。
   • 公示内容需包含被继承人信息、继承人名单及拟继承财产明细。

3. 税务处理

   • 继承房产需缴纳契税（税率3%-5%），若符合法定继承人条件可免征个人所得税。
   • 中国目前无遗产税，但需关注地方性财产分割附加费政策。

4. 过户登记

   • 继承人持继承权公证书、原产权证等材料申请变更登记，完成不动产转移。
   • 若涉及多继承人，可协商确定共有方式（按份共有或共同共有）。

三、争议与风险提示

• 共有财产分割：若方进宝配偶健在，其房产中可能包含配偶的共有份额，需先行析产。
• 遗嘱效力：自书遗嘱需符合《民法典》第1134条形式要求，打印遗嘱需两名见证人签名。
• 时效限制：继承权纠纷诉讼时效为3年，自继承人知道权利受损之日起算。

注：以上流程需严格遵循《不动产登记暂行条例》及《民法典》继承编规定，建议委托专业律师处理复杂继承关系。