房价跌了银行会倒闭（房价跌了银行会怎么样）
时间： 2024-06-01 16:31:01 阅读： 200
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1、为什么说,房价大幅度下降的结果是银行破产,而不是房地产公司破产?_百度...
不过这种情况在我们中国出现的可能性不大，银行是政府控制！政府不可能会让房价大幅下跌。
因暴跌的住房价格和16年来最高的失业率导致止赎率上升，本月有6家银行倒闭。FDIC在第三季将171家银行划为“问题银行”，这比大萧条时期最严重的房地产危机时的数字飙升了46%.监管者在去年关闭了25家银行，是自1993年以来最多的。
这要从宏观经济上考虑，简单的说，房价大幅下跌--房地产商倒闭--银行倒闭--所有国计民生的行业下滑--财政经济大幅下滑--老百姓收入大幅下滑失业率高--房子及时降到一半，仍然没人买--中国陷入经济危机--社会动荡--国家崩溃。
房价下跌幅度较大，主要有以下几个原因： 供求关系失衡。房地产市场供大于求，导致房价下跌压力较大。开发商持有较多待售房源，资金压力驱使不得不降价销售。而购房者购买力下降，不愿意支付高房价，也促使开发商主动降价。 购买力下降。受疫情影响，居民收入普遍下滑，购买力随之下降。
房地产企业与个人刚需买房者类似，房地产企业也属于高负债运行的企业类型。如果房价下跌，房企可能会扛不住资金的压力，而根据政策，如果拿地2年还不开发，那么这块地就会被视为闲置土地，结果就是会被政府收回。就如同多米诺骨牌一样，房企将会因此利润收窄，资金链断裂，出现相继倒闭的现象。
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